Устройство кровли с двойной гидроизоляцией под ключ

Воскресенье, 23 февраля 2025

Двойная гидроизоляция применяется на плоских и малоскатных крышах с высокой нагрузкой на покрытие. Мы выполняем монтаж по схеме из двух независимых слоев с контролем нахлестов не менее 100 мм и проверкой сплошности каждого этапа. Нижний слой работает как резерв, верхний принимает основные осадки и УФ-нагрузку.

В работе используется полимерная мембрана и битумный рулон с разной направленностью швов, что снижает риск протечек при температурных деформациях. Крепление подбирается по основанию: механическое на профлист, наплавление на бетон, балласт на инверсионных кровлях. Узлы примыканий выполняются с заводскими элементами и дополнительной проклейкой.

Герметизация проходов, парапетов и воронок проводится с применением совместимых мастик и лент, после чего выполняется водяная проба. Услуга под ключ включает расчет слоев, поставку материалов, монтаж, фотофиксацию скрытых работ и гарантийные обязательства по договору.

Назначение двойной гидроизоляции и задачи кровельной системы

Двойная гидроизоляция применяется для защиты перекрытия от протечек при высоких осадках, снеговых мешках и температурных подвижках основания. Первый слой принимает на себя возможные дефекты основания, второй работает как основной барьер. Такая схема снижает риск аварийного ремонта и увеличивает срок службы кровельного пирога.

Нижний слой, как правило, выполняется из битумного рулона с наплавляемым способом укладки. Он компенсирует микротрещины бетона и защищает утеплитель. Верхний слой – полимерная мембрана, устойчивая к ультрафиолету и перепадам температур. Монтаж ведется с разнесением швов, что исключает совпадение слабых зон.

Функции каждого слоя гидроизоляции

Задачи кровельной системы в целом

Кровельная система с двойной гидроизоляцией должна сохранять герметичность при усадке здания, не накапливать воду и обеспечивать контролируемый отвод через воронки. Особое внимание уделяется примыканиям к парапетам и проходам коммуникаций, где выполняется усиленная герметизация с проверкой швов после завершения работ.

Типы кровель где применяется двойная гидроизоляция

Двойная гидроизоляция используется на кровлях с повышенными требованиями к защите от протечек и ограниченным доступом для ремонта. Выбор конструкции зависит от уклона, типа основания и режима эксплуатации. При подборе схемы учитывается способ отвода воды и допустимая нагрузка на перекрытие.

Плоские и малоскатные кровли

На плоских крышах риск застоя воды сохраняется даже при точном расчете уклонов. Здесь применяется нижний рулон как резервный барьер и верхняя мембрана с механическим или балластным креплением. Монтаж выполняется с обязательной проверкой уклонов и усиленной герметизацией в зоне воронок.

• многоквартирные дома
• торговые и складские здания
• паркинги и эксплуатируемые террасы

Кровли по профнастилу и сборным перекрытиям

Основания из профлиста и плит подвержены подвижкам под нагрузкой и температурой. В таких случаях нижний рулон компенсирует деформации, а мембрана работает как внешний защитный слой. Особое внимание уделяется стыкам листов и проходам крепежа.

1. промышленные ангары
2. производственные цеха
3. логистические комплексы

На инверсионных кровлях двойная гидроизоляция применяется при высоком уровне осадков и наличии балластного слоя. Герметизация выполняется с учетом обратного расположения утеплителя и обязательной защитой гидроизоляции от механических повреждений.

Состав слоев кровли при двойной гидроизоляции

Кровля с двойной гидроизоляцией формируется по четкой последовательности слоев, где каждый элемент выполняет свою задачу и работает в связке с остальными. Нарушение порядка или замена материалов без перерасчета приводит к протечкам и ускоренному износу.

Нижние конструктивные слои

Нижний гидроизоляционный слой – наплавляемый рулон на битумной основе. Его монтаж проводится с контролем прогрева и ширины нахлеста. Этот уровень отвечает за первичную защиту утеплителя и перекрытия.

Верхние защитные слои

Верхний слой выполняется из полимерной мембраны, устойчивой к солнечному излучению и перепадам температур. Крепление подбирается по типу основания и ветровой нагрузке. Мембрана укладывается с разнесением швов относительно нижнего рулона.

Герметизация примыканий, воронок и проходов коммуникаций выполняется отдельными элементами и мастиками, совместимыми с мембраной. После завершения работ проводится проверка швов и контрольная проливка для подтверждения герметичности всей системы.

Материалы для нижнего и верхнего гидроизоляционных слоев

Для нижнего слоя применяется битумный рулон на полиэфирной или стеклохолстовой основе. Он плотно наплавляется на подготовленное основание, перекрывает мелкие неровности и защищает утеплитель от влаги при повреждении внешнего покрытия. Толщина и состав подбираются по нагрузке на крышу и расчетной температуре эксплуатации.

Верхний слой выполняется из полимерной мембраны ПВХ, ТПО или ЭПДМ. Такой материал сохраняет эластичность при морозе, устойчив к ультрафиолету и не требует дополнительной защиты. Мембрана укладывается с механическим креплением или балластом, что позволяет компенсировать подвижки основания без разрыва швов.

Герметизация стыков и примыканий выполняется элементами той же системы, что и основной материал слоя. Использование совместимых лент и мастик исключает расслоение и снижает риск протечек в местах повышенной нагрузки, где крыша испытывает деформации.

Технология монтажа кровли с двойной гидроизоляцией

Монтаж выполняется по поэтапной схеме с обязательным контролем каждого слоя. Крыша подготавливается заранее: основание очищается, проверяется уклон, устраняются перепады более 5 мм на 2 м. Это снижает риск складок и непроваров.

Сначала укладывается нижний гидроизоляционный рулон. Материал наплавляется с нахлестом 80–100 мм, продольные и поперечные швы прокатываются валиком. В зонах примыканий выполняется завод на вертикальные поверхности с высотой не менее 250 мм.

• очистка и грунтование основания
• наплавление нижнего рулона с контролем швов
• проверка сплошности слоя

После этого монтируется верхний слой. Мембрана укладывается с разнесением швов относительно нижнего уровня. Способ фиксации подбирается по ветровой нагрузке и типу основания. Сварка горячим воздухом проводится с проверкой прочности шва.

1. раскладка полотен мембраны
2. механическое крепление или балласт
3. сварка и тестирование соединений

Герметизация узлов выполняется в последнюю очередь. Воронки, парапеты и проходы коммуникаций усиливаются дополнительными элементами. После завершения работ проводится визуальный осмотр и локальная проверка водой для подтверждения герметичности всей конструкции.

Узлы примыканий и защита сложных участков кровли

Наибольшая нагрузка приходится на участки, где крыша пересекается с вертикальными конструкциями и инженерными элементами. Ошибки в этих зонах приводят к протечкам даже при правильно уложенных основных слоях. Все узлы выполняются по отдельным схемам с учетом подвижек и температурных расширений.

Примыкания к парапетам и стенам

Нижний рулон заводится на вертикальную поверхность с наплавлением и фиксацией прижимной планкой. Высота завода составляет не менее 250 мм. Поверх укладывается мембрана с отдельным элементом усиления, сваренным по периметру. Такой монтаж снижает риск отрыва при ветровой нагрузке и снеговом давлении.

Проходы коммуникаций и водоприемные воронки

Срок службы кровли и требования к эксплуатации

Крыша с двойной гидроизоляцией рассчитана на длительную работу при соблюдении правил эксплуатации и регламентного осмотра. При правильном монтаже и использовании совместимых материалов нижний рулон сохраняет защитные свойства до 25 лет, верхний слой при нормальной нагрузке служит 20–30 лет без замены.

Факторы влияющие на срок службы

На ресурс кровли влияет состояние водоотвода, отсутствие застойных зон и регулярная очистка поверхности. Повреждения чаще всего возникают в местах скопления мусора и снега, где нагрузка превышает расчетную. Контроль герметизации примыканий позволяет выявить дефекты на раннем этапе и ограничиться локальным ремонтом.

Правила эксплуатации и обслуживания

Осмотр кровли проводится не реже двух раз в год и после сильных осадков. Запрещается механическое воздействие острыми предметами и перемещение тяжелого оборудования без распределения нагрузки. При обслуживании инженерных систем на крыше проверяются швы и участки сопряжения, где чаще всего требуется восстановление герметизации.

Что входит в услугу устройства кровли под ключ

Формат под ключ предусматривает полный цикл работ без привлечения сторонних подрядчиков. Все этапы выполняются по согласованному проекту с учетом конструкции здания и условий эксплуатации, что исключает расхождения между расчетами и фактическим результатом.

Подготовка и организация работ

Перед началом проводится осмотр объекта, замеры и подбор схемы кровельного пирога. Рассчитывается количество материалов, тип крепления и нагрузка на крышу. Поставка включает рулон для нижнего слоя, мембрану для верхнего покрытия и комплектующие для узлов примыканий.

Выполнение и сдача объекта

Монтаж выполняется поэтапно с контролем каждого уровня. После укладки всех слоев проводится проверка швов и примыканий, уборка поверхности и вывоз отходов. Заказчик получает готовую крышу, исполнительную документацию и гарантийные обязательства на выполненные работы.